【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2013年12月18日第1154次委員會(huì)議通過，山多仕建設(shè)(下稱山多仕公司)於銷售新竹市「水蓮硯」建案廣告上，刊載健身房公共設(shè)施、一般住宅使用文字、圖片及夾層設(shè)計(jì)，對於商品之內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處山多仕公司新臺(tái)幣100萬元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，查案關(guān)購屋誌廣告刊載「智取市心三代同堂規(guī)劃」、「全員尊重智慧宅」、「尤其難得的是，『山多仕建設(shè)』了解尊親孝親子女們的需求，滿足父母想就近市區(qū)念舊懷舊的堅(jiān)持，讓市中心三代同堂的幸福不再是夢想！孝親房、主人房、孩子房等一次到位，給幸福城市裡的【水蓮硯】主人家無可言喻的幸福，【水蓮硯】成為傳家寶，實(shí)至名歸！」等語；另「一層全區(qū)平面參考圖及頂樓健身房平面參考圖」刊載健身房公共設(shè)施，及「3C-4C型傢俱配置參考圖」、「10B型傢俱配置參考圖」、「10C型傢俱配置參考圖」，以住家格局輔以客廳、衛(wèi)浴、臥室等裝潢傢俱，及上、下樓層設(shè)計(jì)。
 
整體以觀足使消費(fèi)者認(rèn)知於購屋後，得享有及使用案關(guān)公共設(shè)施，及各樓層室內(nèi)可供一般住宅使用，合法施作與使用夾層空間，並據(jù)此認(rèn)知作成交易決定之虞。惟查本案健身房公共設(shè)施位置於建造執(zhí)照屋突2層上登載用途為「樓梯間及機(jī)房」，建案各層用途核準(zhǔn)為「辦公室及空調(diào)機(jī)房」，且003、004及010層樓層並未獲建築主管機(jī)關(guān)審查許可興建夾層，則各該廣告表示與事實(shí)之差距已逾越一般大眾所能接受程度，且足以引起一般大眾錯(cuò)誤之認(rèn)知或決定，並將導(dǎo)致市場競爭秩序喪失其原有之效能，使競爭同業(yè)蒙受失去顧客之損害，而足以產(chǎn)生不公平競爭之效果。故上開廣告之內(nèi)容表示乃與事實(shí)不符，核屬就商品之內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。